家博的工程遵循6S工程质量监控体系,即节点验收、验收追责、巡检追责、监督追责、核心考核、链条追责六大关卡来保障工地质量。在第一关,在客户在场的情况下,项目经理自检工地。第二关验收追责就是监理检验项目经理的工作,如监理发现工地有要返工的地方,项目经理除了要被罚款,还须承担返工整改所有费用。下图为监理未按照现场管理标准对项目经理进行处罚,那么项目经理就得受处罚。
巡检只是抽查家博部分工地确保监理和项目经理工作到位,而监管体系其它关卡则监控所有工地工程质量情况,每周四是家博巡检的日子,在其他时间,工程部经理、监理、市场顾问们上工地检查质量。有问题的地方,工地返工整改责任承担单当场开出。
家装顾问邀请一个客户上门并成单是非常不容易的,要是一个单毁在工程质量不过关上面,家装顾问想必是痛心疾首的,可以说,不合格的工程与家装顾问是一种死对头的关系。因此在家博,巡检只是抽查部分工地,而家装顾问每周必须上一次自己的工地,检查自己工地是否有不合格节点,做到了真正意义上的工地普查。如果被家装顾问的火眼金睛发现不合格处,很简单,罚款并返工整改。
本次巡检小区【恒瑞雅园、华晨御园、海韵天城】
本次巡检人员【工程部经理张克平、工程部监理蔡海庭、黄启珉、新进项目经理若干名】
本次巡检第一站:恒瑞雅园。↓
工程部黄启珉监理检查工地施工实录,查看各项推进人员是否及时到场交底、业主对施工是否留有建议。发现木工没有签字交底,拍照并追责处理。↓
此处两处插座不在同一水平线上,影响美观,巡检组要求施工师傅敲掉重新安装。↓
内丝弯端口须平瓷砖,此处为洗衣机水龙头,施工不合格,客户入住后会影响使用,张经理敲掉水泥,要求师傅将内丝弯端口处理好。↓
此处也是两个插座不在同一水平线上,影响美观,巡检组做好标记要求返工。↓
第二站:华晨御园。↓
师傅在工地施工完毕退场,或者下班时,需将工地打扫干净,将建筑垃圾带出工地放到楼盘物业规定的建筑垃圾存放点。该工地现场管理优秀,点赞!↓
项目经理检查橱柜安装是否合格,铰链工作是否正常。↓
第三站:海韵天城。↓
该工地门口处线管未用水泥保护好被踩坏,巡检组要求师傅整改返工重新给电线套管。↓
巡检组现场使用水平仪检查墙体是否垂直。↓
该工地现场管理不合格,巡检组项目经理整改。↓